交通アクセス
大津市田上関津町への交通アクセスは以下のようになります。
- JR湖西線および京阪石山坂本線の石山駅からバス（田上関津線）に乗り換えて、約15分ほどで田上関津町へアクセスできます。
- 自家用車を利用する場合は、名神高速道路の大津インターチェンジから国道8号線を北上し、約15分ほどで田上関津町に到着します。
その他、バスやタクシーを利用する方法もありますので、詳細は公共交通機関の時刻表やアクセス情報を確認してください。
大津市田上関津町の家賃相場
単身者：
- 1Kタイプ（1部屋＋キッチン）の家賃相場は、約5万円から8万円です。
- 1DKタイプ（1部屋＋ダイニングキッチン）の家賃相場は、約6万円から9万円です。
ファミリー：
- 2LDKタイプ（2部屋＋リビングダイニングキッチン）の家賃相場は、約9万円から15万円です。
- 3LDKタイプ（3部屋＋リビングダイニングキッチン）の家賃相場は、約12万円から18万円です。
これらは一般的な家賃相場の目安となります。実際の物件によって異なる場合がありますので、具体的な物件を探す際には地域の不動産会社や不動産ポータルサイトを活用することをおすすめします。
自然環境
大津市田上関津町は、琵琶湖に隣接した自然豊かな地域です。地域内には田園風景や森林地帯が広がり、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。また、琵琶湖からの湿気や温かい風が流れ込むため、比較的温暖な気候に恵まれています。そのため、様々な野生動物や植物が生息し、自然と共生する環境が整っています。散策や自然観察を楽しむには最適な地域です。
公園や公共施設
大津市田上関津町には以下のような公園や公共施設があります。
1. 田上ふれあい広場
2. 田上第3公園
3. たごの杜公園
4. 関津児童公園
5. 大津市立上大野中学校
6. NPO法人ふるさとプラザおおつ
7. 大津市立関津小学校
これらの施設は地域住民の憩いの場やイベントなどのために利用されています。訪れる際は、それぞれの施設の利用時間やルールにご留意ください。
スーパーやコンビニ
大津市田上関津町には以下のようなスーパーマーケットやコンビニがあります。
- スーパーマーケット：イオンモール大津、ヨークマート大津店、ファミリーマート田上関津店、ミニストップ田上関津店
- コンビニエンスストア：セブンイレブン田上関津店、ローソン大津関津店、ローソン田上関津東店
これらのお店で日常の食料品や日用品の買い物ができます。ご利用ください。
大津市田上関津町における任意売却と不動産競売の5つのポイント
田上関津町における任意売却と不動産競売のポイントは次の通りです：
1. 任意売却：
- 所有者が自ら売却を決定し、その条件を決定することができる。
- 債務超過や維持費の負担を軽減するために選択されることがある。
- 価格や条件が売主と買主で合意した上で進行する。
2. 不動産競売：
- 強制的に担保不動産を売却する手続きであり、裁判所が関与する。
- 債権者の申し立てによって行われ、落札価格が債務の一部もしくは全額を賄うことが期待される。
- 競売によって不動産が売却され、競売代金が出た後に残金や負債が残ることがある。
3. 販売手続き：
- 任意売却は売主や不動産仲介業者が販売手続きを進めるが、不動産競売は裁判所や競売委員会が手続きを管理する。
- 任意売却の場合は自己判断で進められるが、不動産競売は法的手続きに基づいて進行する。
4. 時間と費用：
- 任意売却は売主や仲介業者の努力次第で比較的早期に成立することがあるが、不動産競売は法定手続きに従う必要があるため時間がかかることがある。
- 不動産競売には公告や手数料など様々な費用が発生することがある。
5. 結果：
- 任意売却の場合は売主と買主の合意に基づいて売買が成立し、条件なども自由に合意できる。
- 不動産競売の場合は競売が行われ、最終的な落札価格によって売却が成立し、競売代金が債務の支払いに充てられる。
これらが、大津市田上関津町における任意売却と不動産競売の主なポイントです。それぞれの手続きが適切に行われるためには、専門家の助言や関係法令の把握が重要です。
大津市田上関津町について
【単身者】
交通アクセス：公共交通機関が充実しており、京都や大津方面へのアクセスが便利。
住環境：閑静な住宅街で治安が良く、のどかな環境が心地よい。
生活施設：スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物に便利。
教育：子育て支援施設や学習塾が多く、自己啓発にも適した環境。
公共施設：図書館やスポーツ施設が整備され、文化活動や運動が楽しめる。
公園：自然豊かな環境で、散歩やジョギングに最適。
まとめ：単身者にとっては、静かな環境と利便性が両立し、快適な生活が送れる。
【ファミリー家族】
交通アクセス：車移動が便利で、子供の送迎や買い物に便利な地域。
住環境：子育てに適した環境で、安全・安心な街並みが広がっている。
生活施設：幼稚園や小中学校が周辺に多くあり、子供の教育環境も整っている。
教育：教育機関が充実しており、子供の学び舎として優れた環境。
公共施設：親子で楽しめる施設が多く、家族でのアクティビティが豊富。
公園：広い公園や遊び場が多く、家族揃って自然を楽しめる。
まとめ：ファミリーにとっては、安全で充実した子育て環境が整えられており、暮らしやすいエリア。
【高齢者】
交通アクセス：公共交通機関や医療機関へのアクセスが良好で、生活の足として便利。
住環境：高齢者向けの施設やマンションが多く、安心して生活できる。
生活施設：福祉施設や病院が周辺に集まり、高齢者の生活をサポート。
教育：老人クラブや講座が開催され、交流や学び舎が充実。
公共施設：高齢者向けのサービスや福祉施設が整備され、安心して暮らせる。
公園：バリアフリー施設や緑地が整備され、健康維持に適した環境。
まとめ：高齢者にとっては、医療・福祉・交流施設が整備され、居心地の良いコミュニティが形成されている。
