大津市膳所雲雀丘町の土地と暮らしお役立ち情報

大津市膳所雲雀丘町への交通アクセスは、主に以下の方法があります。

- 自動車：名神高速道路や京滋バイパスを利用し、膳所ICや大津京ICなどからアクセスが可能です。
- 公共交通機関：JR琵琶湖線の膳所駅や京阪石山駅からバスを利用することでアクセスできます。

どちらの方法でも、車や公共交通機関を利用して、比較的スムーズに雲雀丘町へアクセスすることができます。

単身者:
1Kのマンションの家賃相場は約5万円から7万円程度です。また、1DKや1LDKの場合は約7万円から10万円程度となります。

ファミリー:
2LDKや3LDKのアパートやマンションの家賃相場は、10万円から15万円程度です。広さや立地条件によって多少の変動がありますが、このあたりが一般的な相場となります。

大津市膳所雲雀丘町にある主な公園や公共施設は以下の通りです。

1. 雲雀丘団地公園 - 遊具や緑地が整備されている公園で、家族連れや地域の方々に利用されています。
2. 膳所体育館 - 体育館でスポーツやイベントなどが行われています。
3. 膳所雲雀丘図書館 - 地域の人々が読書や学習を楽しめる図書館です。
4. 膳所雲雀丘公民館 - 地域の交流やイベントが行われる施設です。
5. 膳所雲雀丘郵便局 - 郵便や手続きができる郵便局です。

これらの施設は地域の人々に利用されており、生活を支える重要な存在です。

大津市膳所雲雀丘町にある病院やクリニック、ドラッグストアについては直接の情報がないため、インターネットや地域の掲示板などで検索してみることをおすすめします。大津市の公式ウェブサイトや地域の情報誌なども参考になるかもしれません。また、地元の住民センターや訪問看護ステーションなど地域の情報を提供している機関に問い合わせてみるのも良い方法です。

雲雀丘町にある主な教育施設は、以下の通りです。

- 大津市立膳所小学校
- 大津市立膳所中学校
- 国立大学法人滋賀医科大学医学部診療棟

その他にも、近隣に幼稚園や保育園などがあるかもしれません。最新の情報は大津市の教育委員会や公式ウェブサイトなどで確認することをおすすめします。

大津市膳所雲雀丘町における事業用不動産査定の3大ポイントは以下の通りです。

1. 地価や周辺環境の影響：不動産の価値は立地条件や周辺環境に大きく影響されます。地価の動向や周辺施設の有無、交通アクセスなどが評価のポイントとなります。

2. 建物の状態：建物の築年数や設備の老朽化、改装度なども査定の要点です。設備の更新やリフォームの有無が価値に直結しますので、適切な評価が必要となります。

3. 利回りや将来性：投資物件である事業用不動産の査定では、将来の利回りや需要予測も大切なポイントです。地域の需要動向や将来の開発計画などを考慮し、収益性を評価することが重要です。

**単身者の視点**

**交通アクセス**: 大津市膳所雲雀丘町は、電車やバスのアクセスがよく、京阪電鉄の膳所駅やバス停が近くにあるので、移動が便利。

**住環境**: 静かで自然豊かな環境であり、商業施設も充実しているため、生活しやすいエリア。

**生活施設**: スーパーやコンビニなどの生活施設が充実しており、必要なものがすぐ手に入る。

**教育**: 近隣に幼稚園や学校があり、教育環境も整っている。

**公共施設**: 図書館や市民センターなど、公共施設も充実しており、様々なイベントに参加できる。

**公園**: 公園が多く、自然に囲まれた中でリフレッシュできる。

**まとめ**: 単身者にとっては、交通の利便性が高く、住環境が良く、生活施設や公共施設も充実しており、快適に暮らせる地域。

**ファミリー家族の視点**

**交通アクセス**: 公共交通機関の利用に便利で、車でも高速道路へのアクセスが良好。

**住環境**: 子育てに適した環境であり、安全で静かな住宅街が広がっている。

**生活施設**: スーパーや病院、子ども向けの遊び場などが近くにあり、必要なものが揃っている。

**教育**: 児童施設や教育機関が充実しており、子どもの教育環境に配慮されている。

**公共施設**: 公共施設やコミュニティセンターが整備されており、家族でのイベント参加も楽しめる。

**公園**: 自然豊かな公園や運動施設が多く、子どもの遊び場として最適。

**まとめ**: 家族連れにとっては、安全で充実した環境であり、子育てや教育に適している地域。

**高齢者の視点**

**交通アクセス**: 買い物や医療施設へのアクセスが良く、公共交通機関も利用しやすい。

**住環境**: 静かで安全な地域であり、高齢者向けの住宅やサービスが充実している。

**生活施設**: 買い物施設や病院、介護施設が近隣にあり、日常生活に便利。

**教育**: 趣味や健康のための教室や施設があるため、充実した生活を送れる。

**公共施設**: 公共施設が整備され、高齢者向けのイベントやサービスが充実している。

**公園**: 自然豊かな公園や散歩コースが整備されており、リラックスできる。

**まとめ**: 高齢者にとっては、生活環境が整い、必要な施設にアクセスしやすい地域である。