交通アクセス
甘南備台二丁目は、京都府京田辺市にあります。甘南備台二丁目への交通アクセスは、最寄りの交通機関によって異なりますが、一般的には以下の方法があります。
1. 鉄道：最寄りの駅はJR奈良線の山城寺駅です。山城寺駅からは徒歩やタクシーを利用して甘南備台二丁目まで行くことができます。
2. バス：京田辺市内を運行するバスがあり、甘南備台二丁目周辺にもバス停が設置されています。
3. 車：自家用車を利用する場合は、国道24号線や近畿自動車道などを経由してアクセスすることができます。
交通手段や所要時間など、詳細な情報は、京田辺市の公式ウェブサイトや交通機関の時刻表をご確認ください。
京田辺市甘南備台二丁目の家賃相場
単身者:
- 1Kや1DKタイプのアパートやマンションの家賃相場は、約5万円から8万円程度となることが一般的です。
ファミリー:
- 2LDKや3LDK、戸建て住宅など、家族向けの物件の家賃相場は、10万円から15万円程度が一般的です。
具体的な間取りの家賃相場は、地域や物件の設備、築年数などによって異なるため、詳しい情報は不動産業者や賃貸サイトで確認することがおすすめです。
京田辺市甘南備台二丁目における土地買取の基礎知識
京田辺市甘南備台二丁目における土地買取に関する基礎知識をお伝えします。
1. 土地の評価：土地価格は地域や立地条件、面積、形状、利用制限などによって異なります。土地は不動産会社や不動産査定士による査定を受けることで、適正な価格を知ることができます。
2. 土地の利用制限：土地の利用目的や建築条件、地盤の状況などによって、土地の利用が制限されることがあります。事前に確認しておくことが重要です。
3. 譲渡手続き：土地買取の手続きには、売主との契約締結、売買契約書の作成、登記手続きなどが含まれます。不動産売買の専門家や弁護士のアドバイスを受けることがおすすめです。
4. 買取価格交渉：土地買取価格は交渉によって変動することがあります。複数の不動産会社や個人投資家と比較検討し、最適な条件を見極めることが大切です。
これらの基礎知識を踏まえて、京田辺市甘南備台二丁目における土地買取に臨んでください。もし不明点や詳細情報が必要な場合は、専門家や関係機関に相談することをおすすめします。
公園や公共施設
甘南備台二丁目にある公園や公共施設は以下のようになります。
1. 甘南備台団地公園：住宅地内に位置し、緑豊かな公園で子供たちの遊び場として利用されています。
2. 京田辺市立甘南備小学校：地域の教育施設として、子供たちの学びの場として重要な存在です。
3. 甘南備台北公民館：地域住民の交流や地域のイベントなどが行われる施設です。
などがあります。地域の住民や訪れる方々にとって、憩いや学びの場として利用されています。
人気の理由を5つピックアップ
1. 静かな環境：甘南備台は住宅街であり、静かな環境が整っているため、住みやすさを求める人に人気があります。
2. 自然豊かな立地：近くには自然が豊かな公園や山があり、自然を楽しむことができる環境が魅力です。
3. 生活利便性：スーパーマーケットや商業施設が近くにあるため、日常の買い物や生活に便利な立地にあることが人気の理由の一つです。
4. 教育施設の整備：保育園や小中学校などの教育施設が周辺に整備されているため、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
5. 交通アクセス：公共交通機関や主要道路へのアクセスが良好で、京都市内などへの移動がしやすいため、通勤や通学が便利な点も人気の理由として挙げられます。
スーパーやコンビニ
甘南備台二丁目には、スーパーやコンビニがあまりありません。近くには、車で行けばスーパーのライフやヨシヅヤがあります。コンビニは京田辺市内にはセブンイレブンやファミリーマートがありますが、近くには甘南備台二丁目にはないかもしれませんので、徒歩や自転車でちょっと遠いかもしれません。
京田辺市甘南備台二丁目について
### 甘南備台二丁目の町について
#### 単身者の視点
- **交通アクセス**: 自転車や徒歩での移動が便利な市街地に位置。バス停も近く、京都市内へのアクセスも良好。
- **住環境**: 静かで自然豊かな環境で、落ち着いた生活が送れる。マンションやアパートが多く、一人暮らしに最適。
- **生活施設**: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物に便利。
- **教育**: 幼稚園や保育園、小中学校まで徒歩圏内にあり、教育環境も整っている。
- **公共施設**: ライフライン施設が整備されており、安心して生活できる。
- **公園**: 小さな公園が点在し、自身の運動やリフレッシュに最適。
#### ファミリー家族の視点
- **交通アクセス**: 車通勤者にも便利で、周辺に多くの幼稚園や小学校がある。
- **住環境**: 静かで安全な住環境であり、家族が安心して生活できる。
- **生活施設**: 公園や病院、ショッピングセンターが近く、子育て世代に便利。
- **教育**: 教育環境が整っており、子どもの成長をサポートできる。
- **公共施設**: 公共施設も充実し、地域のコミュニティを築ける。
- **公園**: 大きな公園や遊び場があり、家族で楽しめる場所が豊富。
#### 高齢者の視点
- **交通アクセス**: バスやタクシーでの移動が便利で、散歩にも適した住環境。
- **住環境**: 静かで治安の良い環境で、高齢者にとって暮らしやすい。
- **生活施設**: 薬局や医療機関も近く、生活をサポートする施設が充実。
- **教育**: 地域の教育施設も利用可能で、地域の活動に参加できる。
- **公共施設**: 健康管理や介護施設へのアクセスがしやすい環境。
- **公園**: 散歩やベンチでのんびりする場所があり、四季折々の自然を楽しめる。
甘南備台二丁目は、それぞれの世代に合わせた暮らしやすい町である。
