京都市上京区近衛町は住みやすい土地なのか検証

京都市上京区近衛町のメイン画像

京都市上京区近衛町の家賃相場

### 単身者
- **1K（ワンルーム）**
- 4万円～8万円程度
- **1DK**
- 6万円～10万円程度
- **1LDK**
- 8万円～12万円程度

### ファミリー
- **2LDK**
- 10万円～15万円程度
- **3LDK**
- 12万円～18万円程度

上記は一般的な相場であり、立地や築年数、建物の設備などにより価格は変動します。また、季節や需要によっても変動することがありますので、実際に物件を探す際は最新の情報を確認することをおすすめします。

交通アクセス

上京区近衛町への交通アクセスについてお伝えします。

【電車】
最寄りの駅は、京都市営地下鉄烏丸線の今出川駅です。今出川駅から徒歩で約15分程度で近衛町に到着します。

【バス】
市バスの「今出川」停留所からも近衛町へアクセスできます。バスの運行情報や乗り換え案内は、京都市の公共交通機関アプリやウェブサイトで検索できます。

【自動車】
自家用車でのアクセスの場合、近衛町周辺は狭い道が多いため、近隣の有料駐車場を利用することがおすすめです。

上京区近衛町への交通アクセスについては、最新の情報を事前に確認して安全におでかけください。

スーパーやコンビニ

近衛町周辺には、以下のスーパーやコンビニがあります。

- フレスコ近衛店：京都府京都市上京区近衛町2-4
- ローソン近衛町店：京都府京都市上京区近衛町80
- ミニストップ手洗落雲院前店：京都府京都市上京区近衛町33
- ファミリーマート手洗梵光院前店：京都府京都市上京区近衛町10

周辺にはこれらの店舗がありますので、お近くで利用されてみてはいかがでしょうか。

京都市上京区近衛町における土地査定の3つのデメリット

1. 土地査定の価格が地域や市況によって左右されるため、マーケットが騒がしいときなど、査定価格が低くなる可能性があります。

2. 土地査定には専門知識や経験が必要であり、素人が行うと正確な査定が難しいことがあります。そのため、査定業者や専門家に依頼する必要があります。

3. 査定額が思っていたよりも低かった場合、不動産売却のプランを見直さなければならなくなることもあり、予想外の結果を受け入れる必要がある点があります。

自然環境

京都市上京区近衛町は、江戸時代から続く伝統的な京都の町並みが残る地域です。自然環境について言えば、近衛公園や仙洞御所など、歴史的な庭園や公園があり、季節ごとに美しい自然を楽しむことができます。また、周辺には神社やお寺も多く、緑豊かな風景や歴史的な建造物が自然と調和した風景が広がっています。

京都市上京区近衛町について

【単身者の視点】
交通アクセス：バスや地下鉄が便利で、京都市内へのアクセスが良い。
住環境：静かな住宅街でありながら、飲食店やコンビニが近くにある。
生活施設：スーパーや銭湯も充実しており、買い物やリラックスする場所が豊富。
教育：保育園や学校が近隣にあり、子どもが通学するにも安心。
公共施設：図書館や市役所が近くにあり、手続き等がスムーズ。
公園：近衛公園など自然豊かな公園があり、リフレッシュする場所がある。
まとめ：落ち着いた環境でありながら、生活するには便利な場所。

【ファミリー家族の視点】
交通アクセス：公共交通機関が整備され、子どもの通学や外出に便利。
住環境：安全な住宅街であり、公園や遊び場が近くにあり子育てしやすい。
生活施設：スーパーや医療機関が充実しており、家族の生活に便利。
教育：近隣に学校や塾があり、子どもの教育環境が整っている。
公共施設：図書館や市役所が近場にあり、生活がスムーズになる。
公園：多くの公園や遊び場があり、家族で楽しめる場所が豊富。
まとめ：子育て世代にとって安心・安全で便利な環境が整っている。

【高齢者の視点】
交通アクセス：公共交通機関が利用しやすく、介護施設へのアクセスも便利。
住環境：静かな住宅街であり、生活しやすい環境が整っている。
生活施設：病院や薬局が近くにあり、日常生活に必要な施設が充実。
教育：趣味を楽しむ場所やシニア向けの施設が周辺に多くある。
公共施設：公共の施設は利用しやすく、地域の情報も受け取りやすい。
公園：近くに公園が多くあり、散歩やリフレッシュに最適。
まとめ：穏やかな環境で、高齢者にとって過ごしやすい場所が整っている。