近江八幡市安土町上豊浦の土地最新販売事例と街のご紹介

＜単身者＞
近江八幡市安土町上豊浦の単身者向けの家賃相場は、おおよそ1Kタイプのアパートで5万円〜7万円程度となります。一戸建ての場合でも6万円〜8万円ほどが一般的です。

＜ファミリー＞
ファミリー向けの家賃相場は、2LDK〜3LDKの賃貸住宅が多いです。安土町上豊浦エリアのファミリー向け物件は、およそ10万円〜15万円程度が平均的な家賃となります。一部高級物件や新築物件はそれ以上の家賃が設定されることもあります。

近江八幡市安土町上豊浦への交通アクセスについてですね。安土町上豊浦は滋賀県に位置しており、最寄りの駅はJR草津線の安土駅です。安土駅からはタクシーやバスを利用することで安土町上豊浦へアクセスできます。また、自家用車を利用する場合は、国道１号線や滋賀県道703号線を利用してアクセスすることができます。周辺の交通網は比較的整備されていますので、移動手段によって適したルートを選んでアクセスすることがお勧めです。

安土病院、八幡内科胃腸科クリニック、豊浦薬局などが近江八幡市安土町上豊浦にあります。詳細な情報や営業時間等は各施設の公式ウェブサイトや電話番号で確認していただくことをおすすめします。

安土町上豊浦にある主な教育施設としては、びわこ大学や立命館大学滋賀福寿会病院看護学校、また近江八幡市立上豊浦小学校や近江八幡市立上豊浦中学校があります。ご参考までに。

近江八幡市安土町上豊浦周辺の主な利便施設は、以下のようなものがあります。
1. コンビニエンスストア（セブンイレブン、ローソンなど）
2. スーパーマーケット（イオン、ヨークベニマルなど）
3. 郵便局
4. 公共図書館
5. 教育機関（学校・幼稚園）
6. 公共施設（市役所、区民センターなど）
7. 子ども向けの施設（公園、レジャー施設など）

地域によって異なる場合がありますので、具体的な情報は地域の情報誌やインターネットでご確認ください。

近江八幡市安土町上豊浦における土地売却時に成功するための5つの要因は以下の通りです。

1. 土地の魅力的なポイントをしっかりとアピールすること：土地の立地条件や周辺環境、将来性など、購買意欲を刺激する要素を明確にアピールすることが重要です。

2. 地元不動産業者との信頼関係の構築：地元に密着した実績のある不動産業者と信頼関係を構築し、共に買い手を探すことで、効果的な買取や仲介が可能です。

3. 適切な価格設定：市場動向や類似物件の価格などを考慮し、適切な価格設定を行うことで、買い手の関心を引きやすくなります。

4. 交渉力と柔軟性：買い手との交渉において、柔軟な対応や適切な交渉力を持つことが成功の鍵となります。

5. 査定や契約のプロセスをスムーズに進める：土地売却に伴う査定や契約手続きなどのプロセスをスムーズに進め、円滑な取引を実現することが大切です。

### 単身者の視点

#### 交通アクセス
- 公共交通機関が充実しておらず、車が必要。駐車場も限られている。

#### 住環境
- 静かでのどかな田園風景が広がる。自然に囲まれた環境。

#### 生活施設
- コンビニや飲食店は限られており、買い物には少し離れたエリアへ出る必要あり。

#### 教育
- 学校や塾なども周辺にはあまりないため、通学や受験勉強には配慮が必要。

#### 公共施設
- 公共施設は一部あるが、遠方にものが多く利便性が低い。

#### 公園
- 自然豊かで公園もあるが、遠方にものが多い。

#### まとめ
- 自然豊かで静かな環境だが、生活面での利便性が低く、交通手段や施設へのアクセスには課題がある。

### ファミリー家族の視点

#### 交通アクセス
- 車があれば利便性が高いが、公共交通機関は不便。子育て世代には不便か。

#### 住環境
- 安全でのどかな環境。子育てには適した自然に囲まれたエリア。

#### 生活施設
- スーパーや病院はあるが、大型商業施設や複数の選択肢には不安。

#### 教育
- 小規模ながら学校はあるが、進学や教育環境には検討が必要。

#### 公共施設
- 公共施設は一定数あり、子育て・生活に必要なものは揃っている。

#### 公園
- 自然豊かで子どもの遊び場としては最適。穏やかな環境。

#### まとめ
- 安全な住環境と自然豊かな環境は子育てに適しているが、生活面や交通アクセスには不便があり、将来的な教育環境などを考慮する必要がある。

### 高齢者などの視点

#### 交通アクセス
- 公共交通機関が不十分であり、高齢者には不便がある。車や家族のサポートが必要。

#### 住環境
- 静かで自然に囲まれた環境は穏やかで過ごしやすい。

#### 生活施設
- 病院や福祉施設などはあるが、買い物などは移動が必要。

#### 教育
- 高齢者にとっての教育機関はないが、地域の交流施設は少ない。

#### 公共施設
- 公共施設は限られており、高齢者の自立支援には課題がある。

#### 公園
- 静かで自然が豊かな環境は高齢者にとって心身ともにリラックスする環境。

#### まとめ
- 静かでのどかな環境は高齢者にとって過ごしやすいが、生活面や医療施設へのアクセス、交通手段に課題があり、地域社会への参加や支援には改善が求められる。