伊丹市鴻池五丁目の家賃相場
単身者：
- 1K：約5~7万円
- 1DK：約6~8万円
ファミリー：
- 2LDK：約10~15万円
- 3LDK：約15~20万円
以上が、一般的な目安としての家賃相場となります。場所や建物の条件によって異なるため、具体的な物件をご検討の場合は不動産会社やインターネットのサイトで最新情報を確認してください。
交通アクセス
伊丹市鴻池五丁目への交通アクセスは、主に以下の方法があります。
- 鉄道：阪急伊丹線の「鴻池駅」が最寄りの駅となります。阪急伊丹線は大阪梅田から伊丹までの路線で、鴻池駅から徒歩で目的地に移動できます。
- バス：阪急バスや市営バスなどが鴻池五丁目付近を運行しています。バス停は鴻池五丁目周辺に複数ありますので、バス利用もおすすめです。
- 自動車：自家用車を利用する場合、国道171号線や近畿自動車道などを利用してアクセスすることができます。ただし、駐車場の有無にはご注意ください。
交通状況や目的地などによって最適な交通手段が変わってくるので、事前にルートを調べておくことをおすすめします。
伊丹市鴻池五丁目における土地査定の基礎知識
伊丹市鴻池五丁目において土地査定を行う際の基礎知識についてお伝えします。
1. 土地の特徴: 査定には土地の広さ、形状、地勢、日当たりなどの特徴が重要です。また、周辺環境や利便性も査定に影響を与えます。
2. 用途地域: 鴻池五丁目が属する用途地域によって、建築条件や用途制限などが異なるため、土地の査定にも影響を及ぼします。
3. 土地の価値: 同様の土地が過去にいくらで取引されたかや、近隣の土地の価格推移などを参考にして査定します。
4. 専門家の協力: 土地査定は専門知識が必要な作業です。不動産会社や不動産査定士に相談して、適切な査定を行うことが重要です。
これらの基礎知識を踏まえて、鴻池五丁目の土地査定をしっかりと行うことで、適切な価格設定が可能となります。
スーパーやコンビニ
伊丹市鴻池五丁目には、以下のスーパーやコンビニがあります。
- スーパー：まいばすけっと 鴻池店、まるみつ鴻池店
- コンビニ：セブンイレブン 伊丹鴻池店、ローソン 伊丹鴻池店
ただし、店舗が変更される場合もあるため、最新情報は各店舗の公式ウェブサイトやアプリでご確認ください。
自然環境
伊丹市鴻池五丁目は、兵庫県に位置する住宅地域です。この地域は住宅が多く建ち並んでおり、自然環境としては緑地や公園が存在しますが、比較的都市化が進んでいるため、自然豊かな環境とは少し異なるかもしれません。周辺には阪神高速道路やJR西日本の路線が通っているため、交通量も比較的多い地域といえるでしょう。ただし、伊丹市全体としては自然環境に恵まれた地域も多く、公園や緑地を利用して自然を楽しむことも可能です。
人気の理由を5つピックアップ
1. 交通の利便性：阪急伊丹線「鴻池駅」が近くにあり、大阪や神戸へのアクセスが良いため、通勤や買い物に便利です。
2. 自然環境：鴻池公園や神呪寺周辺など、自然豊かな環境があり、散策やジョギングなどのアウトドア活動に適しています。
3. 商業施設の充実：スーパーや飲食店、コンビニエンスストアなど生活に便利な施設が多く揃っています。
4. 住環境の良さ：閑静な住宅街であり、治安が良く、子育て世帯にも安心して住める環境が整っています。
5. 学校や医療機関の近さ：学校や病院などの教育・医療機関が近くにあり、家族連れや高齢者にとっても生活しやすいエリアです。
伊丹市鴻池五丁目について
### 単身者
**交通アクセス**
- 駅から徒歩でアクセス可能で、市内へのアクセスも便利。
**住環境**
- 静かで治安も良く、商店街も近く生活便利。
**生活施設**
- コンビニや飲食店が充実しており、日常生活に便利。
**教育**
- 近隣に公立図書館や学習支援センターがあり、学習環境も整っている。
**公共施設**
- 保健センターや区役所も近く、施設の利用も便利。
**公園**
- 散策に適した緑が豊かな公園が多く、リフレッシュに最適。
**まとめ**
- 単身者にとっては、便利で安心安全な生活環境が整っている町。
### ファミリー家族
**交通アクセス**
- 公共交通機関が充実し、車でもアクセスが便利。
**住環境**
- 静かで子育て環境に適しており、住宅地として安心。
**生活施設**
- スーパーや病院など家族の生活をサポートする施設が揃っている。
**教育**
- 公立の小中学校が近く、教育環境も整っている。
**公共施設**
- 公共施設が充実しており、子育て支援も行われている。
**公園**
- 子供がのびのびと遊べる公園が多く、ファミリーに最適。
**まとめ**
- ファミリーにとっては、子育て環境が整い、生活に必要な施設も揃った町。
### 高齢者
**交通アクセス**
- バス停や駅が近く、移動もしやすい。
**住環境**
- 静かで安全な環境であり、高齢者にとって快適。
**生活施設**
- 病院や老人福祉センターが近くにあり、日常生活をサポート。
**教育**
- 趣味教室や健康講座が充実し、生涯学習が可能。
**公共施設**
- 地域包括支援センターや公民館があり、高齢者支援も充実。
**公園**
- 散策に適した公園が多く、安らぎを提供。
**まとめ**
- 高齢者にとっては、生活環境が整い、必要な支援施設も整っている町。
